Precauciones al celebrar un contrato de arrendamiento

Precauciones al firmar el contrato

 

Verificación de identidad del arrendador (representante)

Solo se puede prevenir el fraude de alquiler firmando un contrato con el arrendador mismo o con un representante autorizado por él.

 

 

Verificar si el arrendador es la parte contratante en el certificado de registro, verificar la identificación del arrendador, en el caso de un representante, verificar el poder y el certificado de firma, y también al depositar la garantía, hacerlo con el arrendador (o representante).

Verifique si la cuenta pertenece al titular antes de realizar la transferencia.

 

 

Verificación del estado de operación normal del agente inmobiliario autorizado

▶️ Si firma un contrato con una agencia inmobiliaria no registrada o suspendida, no podrá recibir compensación en caso de un incidente de intermediación.

Verifique el registro y el estado de operación normal en el Portal de Información Espacial Nacional (www.nsdi.go.kr). También verifique la documentación relacionada con la confirmación del objeto de intermediación, el manual y los certificados relacionados con la responsabilidad por daños.

 

 

Uso del contrato estándar de arrendamiento de viviendas

° 주택임대차표준계약서를 사용할 경우 임대인의 미납 세금 여부, 확정일자 부여현황 등의 정보를 확인할 수 있어 추후 계약 관련 분쟁을 예방할 수 있습니다.

Sistema de gestión de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte (rtms.molit.go.kr)

Descargue y utilice desde allí.

 

Especifique en el contrato estándar de arrendamiento que, después de la firma, se prohíbe establecer derechos de garantía en prioridad sobre mi depósito de garantía de arrendamiento.

 

 

 

 

Tuve que firmar un contrato de estudio en una habitación individual.

Información relacionada con bienes raíces.

 

Por supuesto, el agente inmobiliario se encargará de ello, pero

Sería mejor si lo supieras básicamente.