Précautions lors de la signature du contrat de location

Précautions lors de la signature du contrat

 

Vérification de l'identité du bailleur (représentant)

Vous ne pouvez prévenir les escroqueries locatives qu'en concluant un contrat avec le propriétaire lui-même ou avec un représentant dûment mandaté par le propriétaire.

 

 

Vérifier si le bailleur est le partie au contrat sur l'extrait du registre foncier, vérifier la pièce d'identité du bailleur, en cas de représentant, vérifier la procuration, le certificat d'empreinte ou autres documents, et lors du versement du dépôt de garantie, également le bailleur (ou le représentant).

Veuillez vérifier s'il s'agit du compte du titulaire avant de procéder au transfert.

 

 

Vérification du statut d'ouverture normal de l'agence immobilière agréée

Si vous concluez un contrat avec une agence immobilière non enregistrée ou suspendue, vous ne pourrez pas recevoir de compensation en cas de problème lié à l'intermédiation.

Vérifiez l'inscription et le statut opérationnel sur le portail national d'informations spatiales (www.nsdi.go.kr). Vérifiez également le document de confirmation du bien à intermédiaire, la notice, et le certificat relatif à la responsabilité en cas de dommages.

 

 

Utilisation du contrat standard de location résidentielle

Lorsqu'un contrat de location standard est utilisé, il est possible de vérifier si le propriétaire a des impôts impayés, l'état de l'attribution de la date certaine, etc., ce qui permet de prévenir d'éventuels litiges liés au contrat à l'avenir.

Système de gestion des transactions immobilières du ministère de la Terre, des Infrastructures et des Transports (rtms.molit.go.kr)

Téléchargez et utilisez à partir de là.

 

Après la signature du contrat, indiquez dans le contrat standard de location résidentielle une clause interdisant la constitution de garanties prioritaires supérieures à mon dépôt de garantie.

 

 

 

 

J'ai dû signer un contrat pour un studio, j'ai étudié cela auparavant.

Il s'agit d'informations relatives à l'immobilier.

 

Bien que l'agent immobilier s'en charge bien sûr,

Il serait évidemment préférable de le savoir de toute façon.