Precauzioni da considerare durante la stipula del contratto di locazione

Precauzioni da osservare durante la stipula del contratto

 

Verifica dell'identità del locatore (rappresentante)

Per prevenire le truffe di affitto, è necessario stipulare un contratto con il locatore stesso o con un rappresentante autorizzato dal locatore.

 

 

Verificare se il locatore è parte del contratto sulla certificazione catastale, controllare l'identità del locatore, nel caso di rappresentante verificare procura e certificato di firma, e anche quando si versa il deposito cauzionale, farlo al locatore (o al rappresentante).

Verifica se si tratta di un conto intestato a nome e poi effettua il bonifico.

 

 

Verifica dello stato di normale attività dell'agente immobiliare autorizzato

Se si stipula un contratto presso un'agenzia immobiliare non registrata o sospesa, non sarà possibile ricevere un risarcimento in caso di incidente immobiliare.

Verifica la registrazione e lo stato di normale esercizio sul Portale Nazionale delle Informazioni Spaziali (www.nsdi.go.kr) Verifica anche i documenti relativi alla proprietà dell'intermediazione • la descrizione, e i certificati relativi alla responsabilità per danni

 

 

Utilizzo del contratto standard di locazione abitativa

Se si utilizza il contratto standard di locazione abitativa, è possibile verificare informazioni come eventuali tasse non pagate dal locatore e lo stato dell'assegnazione della data certa, prevenendo così future controversie contrattuali.

Sistema di gestione delle transazioni immobiliari del Ministero della Terra, Trasporti e Infrastrutture (rtms.molit.go.kr)

Scarica e utilizza da qui.

 

Dopo la stipula del contratto, specificare nel contratto standard di locazione che è vietata la costituzione di diritti di garanzia di priorità superiore rispetto al deposito cauzionale.

 

 

 

 

Devo stipulare un contratto per una stanza singola, ho studiato in passato.

Informazioni relative agli immobili.

 

Certamente l'agente immobiliare si occuperà di tutto, ma

Fondamentalmente, sarebbe ancora meglio se si sapesse.