신나게💕💕🎶🎶🎶
네~요즘은 부동산 피해을 많이 당하니까 조금이라도 알고 가면 좋을것 같아요 잘보고갑니다
계약 체결 시 유의사항
임대인(대리인) 신분 확인
• 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.
>> 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장• 인감증명서 등을 확인하고, 보증금을 입금할 때에도 임대인 (또는 대리인)
명의의 계좌인지 확인 후 이체하세요.
공인중개사 정상 영업 여부 확인
▶️ 미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약을 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.
> 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr)에서 등록 및 정상 영업 여부를 확인하세요 중개대상물 확인 • 설명서, 손해배상책임 관련 증서도 확인하세요
주택임대차표준계약서 사용
° 주택임대차표준계약서를 사용할 경우 임대인의 미납 세금 여부, 확정일자 부여현황 등의 정보를 확인할 수 있어 추후 계약 관련 분쟁을 예방할 수 있습니다.
>> 국토교통부 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)
에서 다운로드하여 활용하세요.
계약 후 나의 전세보증금보다 선순위의 담보권 설정을 주택임대차표준계약서 금지하는 특약을 명시하세요.
원룸 계약해야 할 일이 생겨 예전 공부했던
부동산 관련 정보입니다.
중개업자가 물론 알아서 해주시겠지만,
기본적으로 알고 있으면 더 좋겠죠
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댓글 14
땡땡이부동산 항상 조심해야지요 큰돈이 걸려 있으니 항상 조심조심 꼭 필요한 것 같아요
- 해피
맞습니다 부동산이 차지하는 비율이 아주 높죠 그러니 꼼꼼하게 살펴 봐야겠습니다
비니비니피해 없으려면 미리 알아두면 좋을거같아요 좋은정보 감사해요
- 해피
네, 감사합니다 미리 알아서 대처 하면 좋을 것 같습니다
하루=즐겁게+행복하게+웃으며✌신학기가 되니까 이제는 계약건이 많아서 이런 거 알고 있으면 좋겠는데요
- 해피
네, 맞습니다 알고 있어야 이게 맞는 건지 틀린 건지 알 수 있는 것 같아요 상대방의 나를 속이고 있는 건지 아니면 배려 베풀고 있는 건지 모르면 알 수 없습니다
- 깐데또까
부동산 너무 어려워요 늘 조심 또 조심 확인 또 확인 좋은정보 감사합니다
- 해피
부동산 사기를 당하는 경우가 많기 때문에 꼼꼼히 살펴 봐야 할 부분이 참 많은거 같아요 저도 감사합니다
- pop
가정의 기본은 주거지부터가 흔들리는 이나라가.. 정녕 맞는건지..ㅠ.ㅠ
- 해피
법이 자주 바뀌고 제대로 알고 있지 못하면 자기의 재산을 지킬 수가 없습니다 그래서 지키기 위한 공부도 필요한 거 같아요
지영도영중개소 통해서도 피해을 입는것 똑같더라구요 내가 알고 조심하는게 최고인듯해요
- 해피
중개인이 잘 못 하는 경우도 종종 보기도 합니다. 나쁜 의도를 가지고 있는 사람이 있기 때문에. 거기에 대응하기 위해서는 사전 지식이 꼭 필요한 거 같아요.