Se invirtieron más de 2 billones de wones, ¿cómo pudo suceder esto?... El Servicio Nacional de Pensiones está en alerta máxima.

La mayor inversión inmobiliaria nacional jamás realizada en One Grove.

El Servicio Nacional de Pensiones, tras haber invertido 2,3 billones de wones, se encuentra en estado de emergencia.

 

'One Grove' en el distrito de Magok, construido con el objetivo de edificar un complejo masivo, está a solo un mes de su finalización, pero

Se constató que ninguna empresa ha decidido instalarse todavía.

 

Según el sector de la banca de inversión (BI) del día 6, One Grove (CP4), en el que invirtió el Servicio Nacional de Pensiones

En el caso del edificio de oficinas, hasta la fecha no se ha formalizado ni un solo contrato de arrendamiento.

One Grove tiene una superficie total de aproximadamente 463.098 metros cuadrados, un tamaño similar al del Yeouido IFC (506.205 metros cuadrados).

Equivale a 64 campos de fútbol (7.140 m²).

 

La inversión en One Grove atrajo la atención por ser la mayor inversión inmobiliaria individual a nivel nacional realizada por el Servicio Nacional de Pensiones.

 

El distrito de Magok tiene potencial para un desarrollo a gran escala dentro de Seúl.

Se trató de una inversión ambiciosa realizada para asegurar el terreno con antelación, ya que se identificó como la última parcela disponible.

pero Mientras que la comercialización inicial de los contratos de arrendamiento de One Grove se enfrenta a contratiempos, la rentabilidad del Servicio Nacional de Pensiones también está en peligro. Hizo falta esto.

Si no se encuentra un inquilino, la devolución a la pensión nacional se convierte en '0'.

 

El panorama también es desalentador.

 

El mayor problema radica en que en Yeouido, cerca del distrito de Magok, están surgiendo uno tras otro grandes edificios de oficinas.

En la industria, debido a esto, la mayoría de las empresas buscan ubicaciones en el área oeste de Seúl.

 

Se rumorea que están centrando su atención en Yeouido en lugar del distrito de Magok.

Además, el hecho de que se prevea que casi 990.000 metros cuadrados de espacio para oficinas inunden el distrito de Magok solo este año es también un factor que suscita preocupación.

 

 

[Fuente: Revista Medio Ambiente, reportero Kim Jung-woo enyou@hankyung.com]