Abbiamo investito oltre 2 trilioni di won e questo è inaccettabile... Il Servizio pensionistico nazionale è in stato di emergenza.

Il più grande investimento immobiliare nazionale di sempre a One Grove

Il Servizio pensionistico nazionale, che ha versato 2,3 trilioni di won, è in stato di emergenza.

 

Il progetto "One Grove" del distretto di Magok, costruito con l'obiettivo di realizzare un complesso su larga scala, sarà completato tra appena un mese.

Sembra che nessuna azienda abbia ancora deciso di intervenire.

 

Secondo il settore dell'investment banking (IB), il 6, One Grove (CP4) ha investito nel National Pension Service

Nel caso dell'edificio adibito a uffici, ad oggi non è stato firmato alcun contratto di locazione.

One Grove ha una superficie totale di circa 463.098 m², simile per dimensioni a Yeouido IFC (506.205 m²).

Equivalente a 64 campi da calcio (7.140 m²)

 

L'investimento One Grove ha attirato l'attenzione in quanto è stato il più grande investimento immobiliare del National Pension Service in Corea.

 

Il distretto di Magok è un'area di Seul in cui è possibile uno sviluppo su larga scala.

Fu un investimento aggressivo fatto per assicurarsi in anticipo l'ultimo sito.

Ma Mentre la commercializzazione iniziale degli affitti di One Grove incontra difficoltà, anche la redditività del National Pension Service è a rischio. Questo è catturato.

Se non si riesce a trovare un inquilino, il reddito restituito al Servizio pensionistico nazionale sarà pari a '0'.

 

Anche le prospettive sono fosche.

 

Il problema più grande è che a Yeouido, vicino al distretto di Magok, vengono costruiti uno dopo l'altro grandi edifici per uffici.

Nel settore, la maggior parte delle aziende che cercavano un posto dove trasferirsi nella parte occidentale di Seul sono

 

Ho sentito dire che stanno concentrando la loro attenzione su Yeouido invece che sul distretto di Magok.

Inoltre, il fatto che solo quest'anno nel distretto di Magok saranno liberati quasi 990.000 metri quadrati di spazi per uffici è un altro fattore che desta preoccupazione.

 

 

[Fonte: Kim Jeong-woo, giornalista ambientale della rivista enyou@hankyung.com]