Jumlah investasi properti domestik di Won Grove mencapai rekor tertinggi sepanjang masa

Badan Dana Pensiun Nasional yang menghabiskan 2,3 triliun won sedang dalam keadaan darurat.

 

Meskipun hanya tinggal sebulan lagi sebelum selesai, 'One Grove' di kawasan Magok, yang dibangun dengan tujuan membangun fasilitas kompleks besar, hampir selesai.

Sejauh ini, belum ada perusahaan yang memutuskan untuk menempati.

 

Menurut industri bank investasi (IB) pada tanggal 6, dana pensiun nasional berinvestasi di One Grove (CP4)

Dalam kasus gedung kantor, hingga saat ini belum ada satu pun kontrak penyewaan yang dilakukan.

Won Grove memiliki luas total sekitar 463.098 meter persegi, hampir seukuran dengan IFC Yeouido (506.205 meter persegi).

Setara dengan 64 lapangan sepak bola (7140㎡)

 

Investasi di One Grove menjadi perhatian sebagai investasi properti tunggal terbesar dari dana pensiun nasional di dalam negeri.

 

Daerah Magok dapat dikembangkan secara besar-besaran di dalam Seoul

Ini adalah investasi agresif yang dilakukan sebelumnya untuk menguasai lahan terakhir yang dianggap potensial.

Namun, pemasaran penyewaan awal di Orchard Grove mengalami hambatan, sehingga profitabilitas dana pensiun nasional juga menjadi terancam.

Jika penyewa tidak ditemukan, pendapatan yang kembali ke Dana Pensiun Nasional akan menjadi '0'.

 

Pandangan ke depan juga suram.

 

Masalah terbesar adalah fakta bahwa gedung perkantoran besar mulai dibangun secara berturut-turut di Yeouido, yang dekat dengan Kawasan Magok.

Karena alasan ini, sebagian besar perusahaan yang mencari tempat tinggal di wilayah barat Seoul

 

Kabar beredar bahwa perhatian dialihkan dari Kawasan Magok ke Pulau Yeouido.

Selain itu, kekhawatiran juga meningkat karena kawasan Magok akan menerima hampir 990.000 meter persegi ruang kantor tahun ini saja.

 

 

[Sumber: Majalah Lingkungan, Jurnalis Kim Jung-woo enyou@hankyung.com]