Investasi lebih dari 2 triliun won, bagaimana ini bisa terjadi... Layanan Pensiun Nasional dalam keadaan siaga tinggi

Investasi properti domestik terbesar yang pernah ada di One Grove.

Lembaga Pensiun Nasional, setelah menggelontorkan 2,3 triliun won, berada dalam keadaan darurat.

 

'One Grove' di distrik Magok, yang dibangun dengan tujuan untuk menciptakan kompleks besar, tinggal satu bulan lagi dari penyelesaian, tetapi

Ditemukan bahwa belum ada satu pun perusahaan yang memutuskan untuk pindah ke sana.

 

Menurut industri perbankan investasi (IB) pada tanggal 6, One Grove (CP4), di mana Layanan Pensiun Nasional berinvestasi

Dalam kasus gedung perkantoran, hingga saat ini belum ada satu pun perjanjian sewa yang disepakati.

One Grove memiliki total luas lantai sekitar 463.098 meter persegi, yang ukurannya mirip dengan Yeouido IFC (506.205 meter persegi).

Luas tersebut setara dengan 64 lapangan sepak bola (7.140㎡).

 

Investasi di One Grove menarik perhatian sebagai investasi real estat domestik tunggal terbesar oleh Layanan Pensiun Nasional.

 

Distrik Magok memiliki potensi pengembangan skala besar di Seoul.

Itu adalah investasi agresif yang dilakukan untuk mengamankan lokasi tersebut terlebih dahulu, karena lokasi itu diidentifikasi sebagai lahan terakhir yang tersisa.

Tetapi Seiring dengan kendala yang dihadapi dalam pemasaran sewa awal One Grove, profitabilitas Layanan Pensiun Nasional juga terancam. Ini yang dibutuhkan.

Jika penyewa tidak ditemukan, pengembalian ke Pensiun Nasional menjadi '0'.

 

Prospeknya juga suram.

 

Masalah terbesar adalah kenyataan bahwa gedung-gedung perkantoran besar bermunculan satu demi satu di Yeouido, yang berdekatan dengan distrik Magok.

Oleh karena itu, di industri ini, sebagian besar perusahaan mencari lokasi di wilayah Seoul bagian barat.

 

Ada desas-desus bahwa mereka mengalihkan perhatian mereka ke Yeouido alih-alih distrik Magok.

Selain itu, fakta bahwa hampir 990.000 meter persegi ruang kantor diperkirakan akan membanjiri distrik Magok tahun ini saja juga menjadi faktor yang menimbulkan kekhawatiran.

 

 

[Sumber: Majalah Lingkungan Hidup, Reporter Kim Jung-woo enyou@hankyung.com]