Nous avons investi plus de 2 000 milliards de wons, et c'est inacceptable… Le Service national des pensions est en état d'urgence.

Le plus important investissement immobilier national jamais réalisé à One Grove

Le Service national des pensions, qui a encaissé 2,3 billions de wons, est en état d'urgence.

 

Le projet « One Grove » du district de Magok, construit dans le but de créer un complexe de grande envergure, sera achevé dans un mois seulement.

Il semblerait qu'aucune entreprise n'ait encore décidé de s'y installer.

 

Selon le secteur de la banque d'investissement (IB), le 6, One Grove (CP4) a investi dans le Service national des pensions.

Concernant l'immeuble de bureaux, aucun contrat de location n'a été signé à ce jour.

One Grove a une surface totale d'environ 463 098 m², ce qui est similaire en taille à celle du Yeouido IFC (506 205 m²).

Équivalent à 64 terrains de football (7 140 m²)

 

L'investissement de One Grove a attiré l'attention car il s'agit du plus important investissement immobilier unique du Service national des pensions en Corée.

 

Le district de Magok est une zone de Séoul où un développement à grande échelle est possible.

Il s'agissait d'un investissement agressif réalisé pour sécuriser le dernier site à l'avance.

mais Alors que la commercialisation initiale des baux de One Grove peine à trouver son public, la rentabilité du Service national des pensions est également menacée. C'est détecté.

Si aucun locataire ne peut être trouvé, le revenu reversé au Service national des pensions sera de « 0 ».

 

Les perspectives sont également sombres.

 

Le problème majeur est la construction successive de grands immeubles de bureaux à Yeouido, tout près du district de Magok.

Dans ce secteur, la plupart des entreprises qui cherchaient un endroit où s'installer dans la partie ouest de Séoul sont

 

J'ai entendu dire qu'ils se concentraient désormais sur Yeouido plutôt que sur le district de Magok.

De plus, le fait que le district de Magok verra la mise sur le marché de près de 990 000 mètres carrés de bureaux rien que cette année est également un facteur qui suscite des inquiétudes.

 

 

[Source : Kim Jeong-woo, journaliste environnemental pour un magazine, enyou@hankyung.com]