注意新型租賃詐騙，取代「大廈王」的數十名「褲子房東」登場

以僅借用名字的“褲子”房東為前鋒，進行百億韓元級的租賃詐騙團伙已被逮捕。

蔚山警察廳於10日宣布，因涉嫌詐騙，拘捕了房地產諮詢公司代表A先生，並已對涉及押金詐騙行為的包括房地產經紀人在內的42名嫌疑人進行了登記。

A先生的日薪在2021年首爾、仁川、河南市等首都圈因租金危機嚴重時期，招募了想出售別墅的房東、借用名義的信用不良者以及急需用錢的人，還有負責公證房屋買賣合同的房地產經紀人。

他們在購買了53棟別墅後，以別墅所有者想要的價格購買，然後以高於實際購買價格的租賃合同簽訂，並獲取差額。

例如，他們購買了一棟價值2億5000萬韓元的別墅，並以3億韓元簽訂了租賃合同。在這其中，2億5000萬韓元支付給別墅所有者，其餘的5000萬韓元則由他們分贓。他們用這種手法賺取了115億韓元。

由於難以確認別墅的市價，因此將其列為犯罪對象。借用名義的人是為了獲得小額貸款而聯繫，結果捲入了犯罪行為。大多數房客都是剛踏入社會或30多歲的人。

所謂的「別墅王」被稱呼的某人，擁有數百到數千棟空殼房屋，與早期的租賃詐騙犯罪不同，能夠避開受害者的懷疑。

警方人士表示：「在住房都市保證公社（HUG）租賃保證保險的審查中，利用了將評估價格作為首要認可的漏洞」，並說：「與只需抓住別墅王的傳統租賃詐騙不同，這次的犯罪是由組織化的團伙進行，調查較為困難。」

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租賃詐騙仍然猖獗……

但是，為什麼會一直放任這種犯罪肆虐呢？

應該要徹底懲罰，讓他完全喪失生機才行……