引越し時に知っておくべき7つのコツ

住んでいた家の修理の有無

引っ越しの際、さまざまな理由で住んでいた家の修理をして退去しなければならないことがあります。費用は状況に応じて賃借人と家主の負担に分かれます。まず、自分が住んでいる間にインテリアを行い、元の状態に復元しなければならない場合は賃借人が負担しなければなりません。また、壁掛けテレビの設置やケーブルの接続などで壁に穴が開いた場合も賃借人の負担です。一方、時間の経過とともに自然に生じる壁紙や床材の変色、時計や簡単な小物のために壁に打ち付けた釘の場合は、家主が負担します。

登記簿謄本の確認

不動産契約時に登記簿謄本をすでに確認したとしても、引っ越しの際にもう一度念入りに確認する必要があります。その間に契約者が知らないうちに新たな融資や抵当権が設定されている可能性があるからです。住んでいる間にすでに確認したからと安心せず、必ず抹消事項が含まれた登記簿謄本をもう一度閲覧してみましょう。

ゴミ処理

引っ越しの際に荷物をすべて片付けていると、どうしてもゴミが出てしまうものです。思ったよりもたくさん出ます… ですから、引っ越し先の家から出たゴミは処理してから出発するのが礼儀です。荷造りの前にゴミ袋を数枚用意しておき、荷物の整理が終わった後に出てきた追加のゴミを片付けてから立ち去るべきです。

都市ガスの申請と精算

引っ越しの2〜3日前に新しい家の都市ガスの申し込みをし、引っ越し当日には以前の家の都市ガス料金を清算しなければならない。方法は簡単だ。引っ越し先の地域のカスタマーセンターに連絡すれば、都市ガスの接続予約を申し込むことができる。このとき、人件費を除いた材料費だけを負担すればよい。都市ガスの材料は、ヒューズコックとホースがあらかじめ準備されている場合は無料で、準備されていない場合は約1万円の負担金だけを支払えばよい。

引越し先の入居清掃

引っ越し先の掃除の有無も必ず確認しなければならない。まず、前の入居者または家主が荷物を取り除いた後、整理整頓がきちんとされているかどうかをチェックしよう。家に掃除すべき場所や手を加えるべき箇所が多い場合は、すぐに荷物を運び入れるのが難しい。引っ越し前に一度掃除を行い、その後すべての荷物を運び入れた後に二度目の掃除をするのが一般的だが、掃除が大変な場合は掃除専門の業者に依頼するのも良い方法である。

引越し業者追加料金

予約した引越し業者にすでにお金を支払ったにもかかわらず、引越しが終わった後に別途荷物運搬スタッフから手数料を要求されることも時々あるそうです。感謝の気持ちから自主的に渡すのは良いことですが、そうでなければ非常に困ることです。こういった問題を未然に防ぐために、予約時に業者の担当者とこれらの問題が追加で発生しないように確実に確認しておくことが良いでしょう。

貴重品は別に保管してください

引越しの際に荷物運搬をしても、貴重品だけは自分で管理しなければならない。実際に引越し中に貴重品を紛失したり盗まれたりするケースが少なくないからだ。引越し当日にすでに紛失してしまった後では見つけるのは不可能だ。高価な電子機器、貴金属、記念品、通帳、現金などの貴重品は、常に自分で持ち歩くバッグや自分の車の中にしっかりと保管しておくことが、紛失リスクを防ぐ方法である。