搬家时必须知道的7个实用技巧

是否修缮居住的房屋

搬家时，由于各种原因可能需要对居住的房屋进行修缮并搬出。费用根据情况由租客和房东共同承担，首先如果在居住期间进行了室内装修并需要恢复原状，租客应承担费用；如果因为安装壁挂电视或连接有线电视等而在墙上打孔，租客也应承担费用。相反，随着时间的推移自然产生的壁纸、地板等的变色，或为了挂钟、简单装饰品在墙上钉钉子等情况，房东承担费用。

查阅登记簿副本

即使在签订房地产合同时已经确认了登记簿副本，也应在搬家时再次仔细核查。因为在此期间，可能会出现合同方未知道的新的贷款或抵押。不要因为曾经确认过而放松警惕，一定要再次查阅包含注销事项的登记簿副本。

垃圾处理

搬家时整理所有行李，难免会产生垃圾。比想象中还多……因此，搬家时产生的垃圾应当处理干净后再离开。建议在打包行李之前准备几只垃圾袋，整理完行李后，将额外产生的垃圾一并清理干净再离开。

城市煤气申请及结算

搬家前2~3天，需要在新居申请城市煤气，搬家当天则需结算原居住地的城市煤气费用。方法很简单。只需联系新居所在地区的客户中心，即可预约城市煤气连接。在此过程中，只需承担除人工费之外的材料费，如果城市煤气的材料（如保险丝接头和软管）已提前准备好，则免费；如果未准备好，则只需支付约1万韩元的费用。

搬家入住清洁

必须确认搬家房屋的清洁情况。首先，检查前租户或房东在搬走后是否整理干净并腾空房屋。如果房屋需要清洁或修缮的地方很多，可能会很难立即搬入。通常在搬家前先进行一次清扫，搬入所有物品后再进行第二次清洁，但如果清洁工作太繁琐，也可以委托专业清洁公司进行。

搬家行李中心额外费用

即使已经向预订的搬家公司支付了费用，也有时在搬家结束后，搬家公司员工会单独要求酬劳。如果出于感激之情主动给予是件好事，但如果不是的话就令人尴尬。为了防止此类问题的发生，预订时最好与公司负责人明确确认，确保不会出现额外的麻烦。

贵重物品请另行存放

即使是搬家时的搬家服务，也必须自己保管贵重物品。因为在搬家的过程中，丢失或被盗贵重物品的情况并不少见。搬家当天一旦丢失，想找回几乎不可能。高价值的电子设备、贵金属、结婚礼物、存折、现金等贵重物品，最好随身携带的包包或放在自己的车内妥善保管，这样可以防止遗失的风险。