반포자이の「74億最高値」全額現金取引をした外国人の正体

ソウル瑞草区盤浦の大邸宅アパート「盤浦ザイ」の大型間取りを74億ウォンの最高価格で購入したのはウズベキスタン人であることが確認された。全額現金で購入したと見られ、その現住所は韓国に関連する場所である。

2023年10月のデータによると、国土交通省の実取引価格公開システムによれば、昨年11月27日にソチョ区バンポドに所在する「バンポザイ」の専有面積244㎡（26階）が同じ面積の中で最高価格の7400万円で取引された。1か月前に同じ面積のアパート（21階）が7100万円で取引されており、これより3億円高い価格である。

裁判所の登記簿謄本を見ると、アパートの所有者はウズベキスタン人のA（41）さんです。先月28日に所有権移転登記を完了しました。別途抵当権が設定されていないため、全額現金で取引されたと見られます。

Aさんの現在の住所はウズベキスタンの首都タシュケントにあります。Googleマップでこの場所を検索した結果、「ウズベキスタン-韓国漢医学診療センター」と表示されました。関連のFacebookページによると、診療センターはウズベキスタンの医師を対象に鍼灸を教育するなど、漢医学を普及しています。

一方、外国人が所有する国内の住宅数は年々増加しており、昨年上半期には10万戸に迫った。国土交通部の「外国人住宅所有統計主要状況」によると、昨年6月末時点で外国人が所有する国内の住宅数は9万5058戸と集計された。これは昨年の全住宅（1955万戸）の0.49％にあたる。外国人所有の住宅の大部分は首都圏にあり、所有者の国籍は中国人が半数以上を占めている。

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全額現金で7400万を支払ったウズベク人...

外国人所有の国内住宅数は95,058戸です。

10万個突破が目前ですね...