賃借人の保証金2億円を株式投資で失い…借金も売却も嫌だという非常識な家主

賃借人が保証金を株式投資で失ったと嘆く家主に対して、ネットユーザーから非難の声が殺到した。

25日、オンラインコミュニティで「借金1億8000万円のアドバイスをお願いします」というタイトルの投稿が共有されている。自動車会社に勤務していると認証されたAさんが書いたものであった。

Aさんは「賃借人に返さなければならない金額は1億8000万円だが、株式投資を誤ってそのお金がすべてなくなった。賃借人から結婚して出て行かなければならないとの連絡を受けた」と述べ、「現実的に法的な問題を避ける方法を教えていただければ、報酬をお支払いします」と頼んだ。

それと、「正直に借主に話して給料をもらったら少しずつ返すと言えば許してもらえるだろうか」と言い、「今年のボーナスで最低でも1億ウォンもらえるだろうか。それがもらえなかったら私は本当に破産する」と愚痴った。

ネットユーザーは一般的に市中銀行を通じて融資を受けるようにと回答した。しかし、Aさんは最近融資を受けるのが難しくなり、利子が発生すると被害を受けると拒否した。家を売るようにという回答にも嫌だと断った。

あるネットユーザーは、「これも嫌だしあれも嫌だとならば、内容証明を受けて家の競売に出せばいい。そうすればその頃にはローンも必要になるだろう」と呆れた様子を見せた。それに対してAさんは、「それを避ける方法を教えてほしいという投稿だ」と訴えた。

他のネットユーザーは、「賃貸退去のためのローンを借りて返済し、次の入居者の保証金に充てるのが最善だ。ローン自体を借りなければ答えはない」とし、「入居者が賃借権登記をする瞬間に奈落に落ちる。次の入居者を迎え入れることができなくなるため、強制競売処分になる」とアドバイスした。

その他にも、「賃貸詐欺と誤解されやすい」「安値で家を譲って刑務所に入りたくなければローンが答えだ」「自分は利子を払って損をしたくないのに、借り手は損をしろというのか」「こんな心根があるのか」「事例に使うお金も贅沢だ」「コンセプトじゃないか」などと辛辣な意見が相次いだ。

Aさんは「（敷金を）払わないと言っているわけではない。裁判で『払うつもりはなかった』と言えば無罪になるから」と述べ、「逃げるつもりはなく、今お金がないから払えないだけで、あれば払っただろう」と弁明した。

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本当にひどい家主ですね

あまりの驚きに言葉が出ませんね。